リノベーションとは？

リフォームという言葉も幅広く使われています。

一般的に住宅のリフォームで主に挙げられるものは
・雨漏りなどの修繕を行う
・外壁を塗り替え、取り替えを行う
・キッチン、浴室、トイレなどの水回りの住宅設備を補修または取り替える
・増築することで床面積を増やす
・逆に床面積を増やさずに間取りを変更する改築を行う
・窓ガラスを二重にして断熱効果を高める、サッシを取り替えるなど省エネルギー性能を高める
・耐震性の強化、補強工事を行う
・段差や通路の幅を広げてバリアフリー対応を行う

...といったところでしょうか。

リフォームを行う目的としては大きく３つ挙げられます。
まずは経年劣化や事故などで悪い状態になってしまったものをもとのゼロの状態に戻すこと。
次に貸主が生活を行ううえで発生している不満や状況の変化に対応すること。
最後にあたらしい防犯対策をとりいれることで安全な環境をつくること。
これらすべてに総じていえることですが、さまざまな事態で発生しているニーズに対応することで、物件としての価値を高めることをリフォームの目的としています。
こういった方向性ではリフォームもリノベーションも変わりません。

それではリフォームとリノベーション、いったい何が違うのでしょうか？
これは物件の価値を高めるためのきっかけが前向きなものなのか、あるいは後ろ向きなものなのかで変わります。

長くなってしまいましたので続きは次の記事にさせていただきます。
皆様引き続き本ブログをよろしくお願いいたします。