管理費って何のためのお金？
カテゴリ： 中古一戸建て
毎月払うお金で、賃貸マンションや賃貸アパートでは家賃以外に管理費があります。マンションやアパートは共有部分と専有部分に分けられ、
入居者みんなが使う部分を共有部分といいます。
エントランスホールや廊下、エレベーター、外壁などが共有部分です。
これらの共有部分を維持するための清掃代、点検料、電気代などのランニングコストが
入居者から集めた管理費でまかなわれるのです。
そのため、共有部分の充実度によって、賃貸マンションの管理費の額はまちまちです。
エレベーターやオートロックがあったり管理人さんが常駐したりしているところは
管理費が高くなります。
また、住戸数で割りますので、住戸数が少ない物件も管理費が高くなります。
中には管理費なしという賃貸マンションもあります。
そういうところはあらかじめ大体の管理費を計算して家賃に含んでいることが多いのですが、
中には管理を入居者まかせの物件もあります。
共有部分のメンテナンスは誰がどうするのか、確認してから契約するほうが無難です。